A Vendre Studio à MANDELIEU LA NAPOULE

VENTE : appartement T1 (30,05 m² Carrez) à MANDELIEU LA NAPOULE

SOUS OFFRE ACCEPTÉE. . EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC PISCINE. . Appartement loué 549 euros par mois, bail en cours jusqu'en Mars 2026.. . À vendre : construit dans le quartier Capitou, à MANDELIEU LA NAPOULE (06210), venez découvrir cet appartement 1 pièce de 30 m² (30,05 m² Carrez). Il bénéficie d'une exposition ouest. Il dispose d'une pièce principale : une entrée avec cuisine ouverte aménagée à laquelle s'ajoute une salle de bains. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.. . Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine.. . Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages avec interphone.. . On trouve l'École Primaire Curie, l'École Élémentaire Mistral et l'École Maternelle Mistral à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 1 km. On trouve le cinéma Salle Leonard de Vinci tout comme des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, deux supérettes et des épiceries à proximité du bien. Enfin, 3 marchés animent le quartier.. . Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (216 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climat (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 440 euros et 66 euros en 2021.. . Cet appartement est proposé à l'achat pour 99 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet appartement en vente.. . Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi.

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